嘉兴发文胆房地产市场发展 将逐步中止保障性住房实物建设记者11日从嘉兴市住房保障局得知，嘉兴市人民政府日前印发《增进房地产市场稳定身体健康发展意见》，明确提出将强化房地产开发用地供应管理、逐步中止保障性住房等实物建设、提高住房金融服务等17项内容，以增进当地房地产市场稳定身体健康发展。这也是浙江省8个出租汽车城市之外首个非出租汽车城市发文增进房地产市场发展。该意见明确提出，嘉兴将依法掌控房地产开发用地供应总量、供应时序和供应结构，并逐步中止保障性住房、征地移往住房实物建设。在房屋征税工作中，将希望通过货币补偿方式实行移往，或通过并购商品住房展开实物移往，保障性住房主要通过货币补贴方式实行确保。

同时，该意见针对当地房企现实压力明确提出多项措施，还包括将改良房地产开发项目土地还款保证金管理方式，必要限制建设项目进、完工期限，对沿街商铺必要减少大于面积容许，渐渐限制住宅户型结构配建拒绝的政策规定等。该意见还明确提出将调整商品房保修金制度，减低房企资金压力，对在本地另有研发项目的，房地产开发企业可获取同等价值的实物房源由房管部门展开销售掌控，抵充适当的保修金。此外，该意见还明确提出多项提高住房金融服务的内容，还包括拒绝金融机构合理配置信贷资源，优先符合居民家庭首次出售自寄居普通商品住房的贷款市场需求，大力采取措施对首套房实行利率优惠政策，对提高性二套房贷款不予反对并合理确认贷款利率，增大住房公积金借贷力度、减缓借贷速度，对符合条件的购房者及时足额借贷等，并明确提出将中止外籍户口人员在嘉兴购房贷款必需有交满一年社保证明的规定。

据报，上一轮楼市调控期间，浙江全省11个城市中有8个实行了限购令，总数为全国各省区之最。自7月28日杭州月宣告调整出租汽车政策以来，该省目前有数5个城市陆续具体发文放开出租汽车，而嘉兴作为该省首个非出租汽车城市实施意见反对楼市，也意味著浙江全省放开楼市调控的气氛已更进一步蔓延。

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